郎咸平

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调控真的有效吗

其他 】 2013-06-07 16:50

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摘要:

目前调控下下降的仅仅是统计数字。部分地方政府把县区拉入,拉低了商品房均价。

去年,北京整个二手房交易量下跌38%,但这个数字是在把“通州都平均进去的”基础上得出的。

  近日,着名经济学家郎咸平在做客广东卫视《财经郎眼》时表示,目前调控下下降的仅仅是统计数字。部分地方政府把县区拉入,拉低了商品房均价。

  郎咸平在分析2月全国楼市成交量时称,要透过现象看本质。

  数据上,和1月份相比,全国房价好像停涨,甚至出现微跌的迹象。但这仅仅是一个很有趣的统计数字。

  以北京市为例,去年,北京整个二手房交易量下跌38%,但这个数字是在把“通州都平均进去的”基础上得出的。

  “通州不算北京,但是你把它平均进去了,好吧,是跌!但是你说三环之内跌了吗?它没怎么跌。好了,平均下来跌了,政府觉得调控成功。”

  调控成功了,但是开发商的成交量和利润仍在上升。

 
 郎咸平提到,我们都不可想象的,去年一整年下来之后,万科[简介最新动态]这个销量上升41%。利润上涨32%。就连第七名的碧桂园[简介最新动态],

它这个销售量跟利润也上升了35%。因此你看,大开发商挺高兴。为什么,他们是真正的利益集团,他们掌握了大量的资源。他们也挺高兴,因为调控的结果是他
们发了。

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